Состояние дел на 20.11.2021 по подготовке к передаче канализационной сети СНТ на баланс городского округа Красногорск

Текущие официальные новости
Ответить
Аватара пользователя
Правление
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 01 ноя 2017, 14:27

Состояние дел на 20.11.2021 по подготовке к передаче канализационной сети СНТ на баланс городского округа Красногорск

Сообщение Правление » 24 ноя 2021, 23:22

Для постановки наружных и внутренних канализационных сетей СНТ "Березка" на кадастровый учет (без кадастрового учета ее невозможно передать, т.к. ее тогда как бы и нет) необходимо подготовить и согласовать все перечисленные ниже документы.

Канализационная сеть проходит по муниципальным землям, по землям Гослесфонда, землям различных организаций и частных лиц. Так как трассы канализационной сети прокладывались без согласования с владельцами земель (это касается как наружной, так и внутренней сети канализации), то теперь это согласование нужно проводить задним числом, когда трасса уже есть и ее не передвинуть, а владелец земли имеет право дать согласие или отказаться или объявить неприемлемые для СНТ условия согласования (надеемся, что этого не случится и разногласия с владельцами земельных участков, если они и будут, то в рамках разумного и их можно будет так или иначе урегулировать).

Как видите, проблем много, но работа идет, хотя и не так быстро, как хотелось бы. Правление прекрасно понимает сложность решаемой задачи, но настроено довести дело до победного завершения.

В ходе работ по разработке рабочей документации на объекте «Наружные сети канализации (внеплощадочные)», а также «Наружные сети канализации (внутриплощадочные)», проводимых в целях подготовки к передаче канализационной сети СНТ на баланс городского округа Красногорск, на 20.11.2021 в рамках договора, заключенного с ООО "АршинЪ" выполнено:

Наружные сети канализации (внеплощадочные)

1.Подготовлена исполнительная документация на сеть канализации протяженностью 1988,9 м.

2. Подготовлены 3 Схемы границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории для получения Разрешения на размещение сети на неразграниченных или муниципальных землях.
В связи с тем, что указанные участки находятся в пределах земель лесничеств, необходимо согласование на размещение канализационной сети с Гослесфондом.
Пакет документов полностью сформирован, но есть проблема: для подачи заявления требуется нотариально заверенная доверенность, которую исполняющий обязанности председателя правления выдать не может. Такую доверенность может выдать только председатель.

3. Подготовлена Схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории для получения Разрешения на размещение на земельном участке КН 50:11:0030307:276 ООО "АртСтрой", Соглашение о согласовании размещения Объекта на земельном участке КН 50:11:0030307:276 ООО «АртСтрой». Подготовлено Соглашение о согласовании размещения Объекта на земельном участке КН 50:11:0030307:276 ООО «АртСтрой».
Схема и соглашение отправлены в ООО «Артстрой». Правообладатель участка документы получил и сообщил, что общаться будет только с представителями СНТ «Березка».

4. Подготовлена Схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории для получения Разрешения на размещение на земельном участке КН 50:11:0030307:282 ООО «Промэкспо», подготовлено Соглашение о согласовании размещения Объекта на земельном участке КН 50:11:0030307:282 ООО «Промэкспо».
Схема и соглашение отправлены в ООО «Промэкспо». Ответа в наш адрес не поступало, на телефонные звонки никто не отвечает.

5. Подготовлена Схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории для получения Разрешения на размещение на земельном участке КН 50:11:0030307:34 Министерства Обороны РФ, подготовлено Сопроводительное письмо о согласовании размещения Объекта на земельном участке КН 50:11:0030307:34 Министерства Обороны РФ.
Схема направлена официальным письмом в Министерство обороны РФ. Официальный ответ был отправлен на юр. адрес СНТ Березка (Исх.№173/33 нс от 20.09.2021 г. отправили 8.10.2021 г.).

6. Подготовлена Декларация об объекте недвижимости для технического плана.
7. Подготовлен Технический план Объекта.

Для подачи заявления о кадастровом учёте объекта недвижимости необходимо иметь в наличии все, указанные выше схемы и соглашения.

8. Подготовлена Сводная схема землепользователей.


Наружные сети канализации (внутриплощадочные)

1. Подготовлена Исполнительная документация на сеть внутрипоселковой канализации, протяжённостью 12760 м.

2. Подготовлена Схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории для получения разрешения на размещение сети на неразграниченных или муниципальных землях.
В связи с тем, что указанные участки находятся в пределах земель лесничеств, необходимо согласование на размещение канализационной сети с Гослесфондом.
Пакет документов полностью сформирован, но есть проблема: для подачи заявления требуется нотариально заверенная доверенность, которую исполняющий обязанности председателя правления выдать не может. Такую доверенность может выдать только председатель.

3. Подготовлена Схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории для получения Разрешения на размещение на земельном участке 50:08:0050231:1129 (Маликов С.А). Подготовлено Соглашение о согласовании размещения Объекта на земельном участке КН 50:08:0050231:1129 (Маликов С.А).

4. Подготовлена Схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории для получения Разрешения на размещение на земельном участке КН 50:11:0040103:62, 50:11:0040103:63 (Шунькин И.А.). Подготовлено Соглашение о согласовании размещения Объекта на земельном участке КН 50:11:0040103:62, 50:11:0040103:63 (Шунькин И.А.).

5. Подготовлена Схема границ земель или части земельного участка кадастровом плане территории для получения разрешения на размещение . земельном участке КН 50:11:0040103:96 (Ермилова Л.С.). Подготовлено Соглашение о согласовании размещения Объекта на земельном участке КН 50:11:0040103:62, 50:11:0040103:63 (Ермилова А.С.).

6. Подготовлена Декларация об объекте недвижимости для технического плана.

7. Подготовлен Технический план Объекта.

Для подачи заявления о кадастровом учёте объекта недвижимости необходимо иметь в наличии все, указанные выше схемы и соглашения.

Для наружных сетей канализации (внеплощадочных и внутриплощадочных) выполнен Заказ выписок из ЕГРН на все земельные участки, по которым проходят сети.



С уважением, правление СНТ "Березка"

Ответить